建设工程

概述
服务范围

恒都建设工程专业部

恒都建设工程专业部立足于疑难复杂案件研究,在诸多重大复杂案件中总结出了较为丰富的经验。高端、高效的律师服务应是做好“守门员”,而不是“消防员”,否则在争议发生时将陷入被动状态。律师的服务应该贯穿于项目全程。尤其是在建设工程领域,法律服务必须贯穿建设工程全程,才能有效防范建设工程项目因管理疏漏或失误导致的法律风险。依托于丰富的争议解决经验和工程项目管理经验,我们能够为工程项目提供全流程的风险防控和贴身指导,为施工企业的稳定发展及利润率的稳定提升提供了强有力的支撑。


全方位服务

目前恒都建设工程专业部已为众多大型房地产公司、建设施工企业提供优质、高效的法律服务,主要致力于大型土木工程、城市改造、基础交通项目、商业楼宇项目、住宅项目、物业融资、物业租赁、物权担保和房地产、土地交易中各类争议的解决,代理了多起有较大影响的重大疑难复杂案件,在业内树立了良好的口碑。非诉方面,恒都建设工程专业部熟知在房地产开发及建设工程施工过程中的风险点并能够有针对性的制定预案以防范风险,协助客户规范施工管理,更好的实现经济目的。


专业律师团队

恒都建设工程专业部招募了一批志同道合、专业定位一致的资深律师,由在该领域专业精深的高级合伙人领衔,统筹多个作业组。每个作业组由资深律师带队负责具体项目,对于疑难复杂或复合型项目,通过恒都各个作业组间的协同配合,以团队合作精神,共同开拓和承办建设工程领域的诉讼及非诉法律事务。


丰富业务经验

恒都目前已在环境工程、基础设施、公用事业、标志性工程等法律服务领域取得骄人成绩,可以为建设项目业主、房地产开发商、施工单位、设计单位、勘察单位等在工程建设全过程中各类法律问题提供专业法律服务和解决方案。

  • 项目全流程法律服务

建设工程项目全流程法律服务是将工程建设作为一个整体,律师将各项不同性质和内容的具备商业视角的法律服务嵌入项目建设的全过程,从法律角度呵护建设项目的成长,监控建设过程中的每一环节,有利于最大限度地消除隐患弥补缺陷,为企业降低项目建设所伴随的风险。同时从商业的角度,助力企业规范项目建设的合法合规,实现企业利益的最大化。


  • 招投标

为企业项目招投标事务提供咨询、代理澄清、处理质疑、协助谈判等


  • 项目承接

尽职调查:接洽客户了解需求,与客户建立服务的初步方向,并针对客户交易需求制定尽职调查报告。帮助有效评估项目风险,了解合作企业的背景,作为评估合作方式和合作预期的重要参考,以法律方式帮助企业提升项目价值,保驾护航。

协助谈判:制定谈判清单及方案,并提供给客户,必要时对客户进行谈判辅导;即时提供法律支持,制作书面会议纪要,同时根据实际情况确定是否录音、是否签署备忘录等,在促成交易的同时,以严谨的法律思维,保障客户利益。

风险识别:针对总承包施工合同进行风险识别及评估,并提出防控意见,有效规避风险。


  • 供应商管理

为客户提供专业的供应商合同范本,形成固定合同版本,最大程度保护客户利益

根据客户需求,审查、修改供应商合同

专项定制培训,提高项目管理人员风险防控能力和管理能力


  • 工程索赔与反索赔

跟踪项目进展,发现工程索赔机会,实现全过程工程索赔跟踪,不丢失任何一个工程索赔机会,通过索赔创造效益

协助起草、修改工程索赔相关工作联系单、签证等,做好工程索赔前期准备工作,提高索赔效率

审查对方索赔的合规性,及时避免不必要的索赔


  • 结算

针对各方拖延提交结算资料、拖延结算等情形协助进行谈判工作,形成谈判会议纪要

提供其他结算中所需法律支持


  • 证照管理

协助企业的建设用地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等企业证照办理、管理、年检

协助企业对证照的数字化存档、使用审批及记录制度,建立健全法律风险防控体系


  • 合同管理

提供施工合同、分包合同(专业分包、劳务分包、甲指分包、内部承包)、工程签证等建筑工程合同的起草、审核、修改

为重大合同签订及合同主要条款、工期、质量等重点问题提供法律意见

协助客户建立合同归档管理制度、流程管理制度及格式合同库


  • 劳动人事

为客户提供劳动关系及劳务关系专业法律咨询,劳动人事制度建立及相关合同文本的审核、修改等


  • 争议解决

建设用地使用权纠纷

建设用地使用权出让合同纠纷

建设用地使用权转让合同纠纷

建设工程合同纠纷,包括但不限于: 建设工程勘察、设计、施工、分包、监理、装饰合同纠纷、价款优先受偿权纠纷等

房屋登记纠纷土地承包经营权抵押权纠纷



部分建设工程领域典型案例介绍

恒都代理山东兆金源公司与招远市人民政府海洋、通海可航水域建设工程合同纠纷,法院判决招远政府支付兆金源公司14493.124万元及利息,为客户挽回巨额财产损失。

部分建设工程领域典型案例介绍

恒都代理江苏南通二建集团与潍坊市家福置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审、二审获得胜利。

部分建设工程领域典型案例介绍

恒都代理浙江广扬与望海公司建设工程施工合同纠纷,最终获得最高院有利改判,撤销一审、二审判决,由对方支付欠付工程款及利息。

部分建设工程领域典型案例介绍

恒都代理埃玛公司与金源公司建设工程施工合同纠纷案件,本案被最高人民法院第六巡回法庭提审,最终由双方当事人达成调解,并由最高人民法院作出再审调解书。

部分建设工程领域典型案例介绍

恒都成功入库中铝国际工程股份有限公司境内法律服务商。

部分建设工程领域典型案例介绍

恒都为北京中铁建建筑科技有限公司提供常年法律顾问服务。

部分建设工程领域典型案例介绍

恒都为长江南京航道工程局提供常年法律顾问服务。